Wir Makler bekommen für unsere Dienste eine gesetzlich geregelte Gebühr. Unsere Kunden wiederum, die Immobilien verkaufen möchten, erhalten im Gegenzug einen umfangreichen Service. Wir bieten Ihnen:
Wir sind dabei, unsere Serviceleistungen für Immobilienverkäufer ständig zu verbessern. In absehbarer Zeit können wir Ihnen Partner für den Umbau vermitteln, ebenso einen Umzugsservice und eine Reinigungsfirma.
Wer marktgerecht verkaufen will, muss den Wert der Immobilie kennen. Wir erstellen Ihnen eine Wertermittlung, die Ihrem eigenen Interesse dient, der Einschätzung des Wertes auf dem Immobilienmarkt und als Grundlage für Auseinandersetzungen hinsichtlich der Immobilie. Können Nachlassangelegenheiten, die finanzielle Seite von Trennungen privater oder geschäftlicher Natur nicht außergerichtlich geregelt werden, ist ein Verkehrswertgutachten unerlässlich. Nennen Sie uns Ihre Ziele, wir beraten Sie über die jeweils sinnvolle Wertermittlung.
Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie. Immo Exclusive überlässt hier nichts dem Zufall. Fotos - und optional auch Videos - lassen wir durch professionelle Fotografen anfertigen. Um Interessenten einen neutralen Eindruck von Ihrer Immobilie zu verschaffen, zeigen wir diese in einem 360°-Rundgang. Ebenso sind Drohnenaufnahmen möglich, die das gesamte Grundstück vorteilhaft präsentieren. Für alle wichtigen Details wie Grundrisse, Energieausweis und für Käufer relevante Angaben sorgen wir. Sind alle Unterlagen fertiggestellt, platzieren wir das Exposé auf stark frequentierten Internetplattformen, auf unserer Website und in unseren Räumen.
Vielfach sind es nur eher kleine Umbauten, die dennoch den Wert Ihrer Immobilie steigern können. Das barrierefreie Bad oder der Zugang zum Haus sind Maßnahmen, die unter gewissen Voraussetzungen sogar durch staatliche Fördermittel bezuschusst werden. Größere Immobilien profitieren durch moderne Aufteilung, die Interessenten anspricht.
Auch Wohnungen gewinnen an Wert, wenn Mauerdurchbrüche, die offene Küche oder ein neues Bad ein zeitgemäßes Wohngefühl entstehen lassen. Handwerker, die diese baulichen Veränderungen zuverlässig und pünktlich durchführen, vermitteln wir Ihnen auf Anfrage.
Vor allem bei Mietern hat es sich bewährt, vor Abschluss eines Vertrages deren Zahlungsfähigkeit zu überprüfen. Wir holen diesbezügliche Auskünfte ein und fordern ergänzend Einkommensnachweise und Eigenauskunft an. Unsere Erfahrung kommt ins Spiel, wenn es um die allgemeine Einschätzung von potenziellen Mietern geht. Bei Käufern tragen wir dazu bei, dass Zahlungsfristen festgelegt und eingehalten werden. Wir überprüfen die Kreditzusagen der Banken und nehmen die Schritte zur Übertragung des Eigentums entsprechend den Zahlungseingängen vor.
Gerne erzählen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, welche individuellen Leistungen den Verkauf Ihrer Immobilie fördern können. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Eigentümerformular.