Das Risiko bei einem zu gering angesetzten Immobilienpreis wird auch von Laien erkannt. Dennoch sind Eigentümer manchmal versucht, unter Preis anzubieten, wenn der Verkauf schnell über die Bühne gehen soll. Hier wird nicht nur bares Geld verschenkt. Auch im Prinzip interessierte Käufer könnten einen zu niedrigen Preis negativ bewerten. Sie suchen nach dem baulichen Haken, wo lediglich finanzielle oder zeitliche Gründe den Ausschlag gegeben haben. Eine professionelle Wertermittlung, zusammen mit der Berücksichtigung des Marktes, sorgt für den richtigen Verkaufszeitpunkt und die angebrachte Verkaufssumme.
Wird für eine Immobilie ein zu hoher Preis verlangt, führt dies häufig zu Nachteilen. Selbst ernsthafte Interessenten werden zögern, das Angebot anzunehmen. Die Folge sind langwierige Verkaufsverhandlungen, nicht selten springen Käufer deswegen ab und wenden sich einem anderen Verkaufsangebot zu. Ein weiterer Nachteil kann sein, dass die Immobilie zu lange auf dem Markt bleibt. Auch potenzielle Käufer beobachten die Immobilienangebote meist über einen längeren Zeitraum. Scheint ein Haus oder eine Wohnung unverkäuflich, weil sie über viele Monate angeboten werden, wird ebenfalls nach Mängeln und Hindernissen gesucht.
Mit unserer Wertermittlung umgehen Sie diese Hindernisse. Wir planen einen Verhandlungsspielraum mit ein, der mit Ihnen abgesprochen ist. Bei den Kaufpreisverhandlungen wiederum kommen Ihnen unsere Erfahrungen zugute. Wir wissen, wo bei Interessenten die Grenzen liegen und wie wir Verhandlungen führen müssen, um sie für unsere Kunden bestmöglich abzuschließen.
Möchten Sie Ihre Immobilie beleihen, um weitere Häuser und Wohnungen, Gewerberäume oder Baugrundstücke zu kaufen, ist eine fachlich klare Immobilienbewertung ebenfalls von Vorteil. Sie erfahren durch sie bereits im Vorfeld, welche Summe sinnvoll ist. Ebenso wichtig ist die Wertermittlung in Nachlassangelegenheiten. Wird im Rahmen eines Testaments das Erbe aufgeteilt, verhilft das Wissen um den Immobilienwert zu einer gerechten Regelung. Auch bei Trennungen wie privater Art ist eine Wertermittlung die Basis für Auseinandersetzungen.
Wenn auch Sie an einer professionellen Immobilienbewertung interessiert sind, dann nehmen Sie gern Kontakt auf.