Objektbeschreibung
Hallo und Herzlich Willkommen in Temmels, direkt an der Grenze zu Luxembourg.
Hier haben Sie die Möglichkeit ein gemütliches Reihenendhaus mit zusätzlichen Grundstücken zu erwerben.
Hierzu gehört eine kleine Garage, welche sich auf der anderen Seite des Hauses befindet. Desweiterem haben sie die Möglichkeit weitere Grundstücke dazu zu erwerben, die als Garten genutzt werden können.
Das Objekt befindet sich im Alters entsprechenden Zustand.
Natürlich fallen für den heutigen Stand einige Sanierungsarbeiten an.
Durch die attraktive Lage ist das Haus für Pendler oder Kapitalanleger bestens geeignet.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt.
EG
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Esszimmer
OG
-Schlafzimmer
-Büro
-Kinderzimmer
-weiteres Kinderzimmer
DG
-Ausbaureserve für nochmals zusätzliche ca. 40 m2
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweis
| Baujahr |
1936 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Temmels liegt an der Obermosel, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Trier und ist gut zu erreichen über die B 419. Der Ort verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Trier–Apach (Frankreich). Der Kretenbach (auch Nassentalbach) fließt der Mosel zu. Er hat eine Länge von 1,9 km.
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
