Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit möchten wir Ihnen eine Eigentumswohnung in mitten von Neunkirchen präsentieren.
Die hier angebotene Wohnung im ersten OG verfügt über eine Größe von ca. 50m². Diese erreichen sie entweder über den Treppenhaus oder über einen Personenaufzug.
Abgerundet wird diese mit einem Balkon der sich nach hinten in Richtung Park streckt.
Ihr neues Zuhause ist wie folgt aufgeteilt.
Flur
Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und Fensterfront die zum Balkon führt
Schlafzimmer
Badezimmer
Das Gesamte Gebäude wurde im Jahre 1972 erbaut und wurde seitdem immer wieder energetisch nach vorne gebracht.
Die Fassade wurde dieses Jahr erst frisch gedämmt und neu gestrichen.
Fenster wurden im Jahre 2009 durch neue Wärmeisolierte Kunststofffenster ersetzt.
Desweiterem wurde die Heizungsanlage 2012 saniert und mit einer Solaranlage ausgestattet.
Wenn Sie eine gepflegte Wohnung suchen, zögern Sie nicht sich zu melden.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.07.2024 |
| Endenergiebedarf |
110 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit 46.882 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3590,00€ inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
