Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1935 überzeugt mit seinem großzügigen Raumangebot, einem charmanten Außenbereich und einer hervorragenden Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und kann ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet sich im Erdgeschoss in Richtung Garten.
Ein besonderes Highlight ist der ruhige, kleine Garten im geschützten Innenhofbereich. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Terrasse verfügt über eine praktische Wendeltreppe, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und beide Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug.
Die Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Energieausweis
| Baujahr |
1900 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Könen liegt auf der linken Seite der Saar kurz vor deren Mündung in die Mosel. Die Kernstadt Konz ist etwa drei Kilometer entfernt.
Nachbarorte von Könen sind die Kernstadt Konz im Nordosten und der Stadtteil Filzen im Südosten auf der anderen Seite der Saar, sowie die Ortsgemeinden Tawern im Südwesten und Wasserliesch im Nordwesten.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.
Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation:
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“
